El Tiempo Compartido es uno de los conceptos
más excitantes y revolucionarios en el mundo de la
industria turística.
Sinteticamente expresado, el Tiempo Compartido permite adquirir
una propiedad vacacional sólo por el tiempo que efectivamente
se la va a utilizar cada año. En otras palabras, se paga por lo que realmente se va a usar, evitando así los altos costos que supone ser único propietario.
Sobre esta idea básica, pivotea un concepto enriquecedor
para el turismo, que hasta la aparicion del Tiempo Compartido
descansaba en tres exclusividades opciones:
a) Comprar una propiedad en el lugar
deseado.
b) Alquilar una propiedad, o
c) Ir a un hotel.
Las ventajas comparativas entre estas
tres opciones y el Tiempo Compartido, las veremos más
adelante. Sin embargo, hay una diferencia fundamental de
concepto en lo que se refiere a propiedad, que cabe resaltar.
Comprar una propiedad vacacional, si
bien significa una inversión (contra el concepto
de gasto que importa un alquiler o un hotel) es desproporcionada
con relación a su uso real: está comprobado
que las propiedades vacacionales o segunda casa son utilizadas
por sus propietarios como promedio, a razón de 2,
3, semanas al año. Si a esta desproporcionalidad
entre el costo de la inversión inicial y el efectivo
disfrute del mismo, le sumamos los costos adicionales (impuestos,
mantenimiento, seguros, etc.) no es necesario ser economista
para apreciar que quien compra una propiedad de vacaciones,
esta realizando una pésima inversión en la
mayoria de los casos.
Paralelamente, es indispensable destacar
que las caracteristicas de los Complejos o Resorts de Tiempo
Compartido, incluyen servicios adicionales (mantenimiento,
ropa de cama, vajilla, mobiliario, servicios de mucamas,
etc.) lo que significa que la unica preocupacion del propietario
es difrutar.
Si a estas ventajas, le sumamos la posibilidad
de participar en el Intercambio Turistico Vacacional, se
comprende porqué el Tiempo Compartido es hoy la inversion
más lógica, inteligente y adecuada a los tiempos
que vivimos.
VENTAJAS DEL TIEMPO COMPARTIDO
Expresado en sus terminos más
simples, podemos afirmar que el Tiempo Compartido es un
negocio para todos los que participan en él. Por
lo tanto, vamos a analizar en forma génerica, las
ventajas económicas, funcionales y operativas del
Tiempo Compartido, para luego destacar las razones o los
motivos por los cuales sostenemos que el Tiempo compartido
es un producto exitoso y como tal una excelente posiblidad
de inversion.
Ventajas económicas:
El fraccionamiento del uso y el costo de la propiedad entre
varios adquirientes (la esencia del Tiempo compartido) permite
lograr algo muy simple pero díficil de alcanzar en
este mundo recesivo en que vivimos: que el comprador pueda
comprar y que el vendedor pueda vender.
Ventajas funcionales:
el Tiempo Compartido posee una practicidad y funcionalidad
de uso que se nota desde el momento mismo en que el adquiriente
llega al Resort: no mas canillas rotas, paredes con humedad,
goteras, césped mal cortado, etc. Una eficiente administración
central se ocupa del cuidado y mantenimiento de todo el
Complejo.
La unidad cuenta con servicio de mucamas
y está siempre lista para recibir a su dueño,
con su mobiliario completo, vajilla en impecable estado,
ropa blanca, toallas y hasta el pequeño pero indispensable
sacacorchos.
De esta manera quien vacaciona por Tiempo
Compartido obtiene el nivel de atención y servicio
de un hotel, con la comodida y privacidad de su propia casa.
Ventajas operativas:
el ritmo de vida actual exige movilidad en el tiempo y el
espacio. La gente no quiere sentirse atada a rutinas, lugares
o cosas. Por el contrario todas desean conocer nuevos lugares,
gente distinta, y en general, disfrutar de nuevas sensaciones
y experiencias. Asi como quien compra una propiedad, queda
atado a ella (muchas personas veranean siempre en el mismo
lugar pues no desean alquilar su casa a extraños),
quien compra Tiempo Compartido, disfruta con la operativa
ágil y eficiente del intercambio- el poder disponer
de innumerables alternativas vacaciones, en la que sólo
tiene que pagar el traslado. Por todo ello el Tiempo Compartido
es hoy y seguirá siendo, cada vez más en el
futuro, la forma ideal de tomar vacaciones.
Una forma con un precio bajo y una satisfacción
y contraprestacion altas.
El Tiempo Compartido, en terminos simples, es probablemente
la mejor idea para la industra de las vacaciones y el turismo,
que ha revolucionado al mundo en los ultimos 20 años.
Tiempo Compartido es el producto justo para el mundo y el
momento que vivimos.
La tendencia en el mundo, especialmente en los paises desarrollados,
es la de disfrutar cada vez mas tiempo libre, con la característica
adicional de que la gente desea disfrutar sensaciones y
buenos servicios antes que ostentar posesiones y preocuparse
por mantenerlas y conservarla
